Kostengünstige Lagerfläche Nähe Wiener Neustadt - Erhalten JETZT 2 Monate mietfrei!

Beschreibung

Lagerhalle mit viel Potenzial - IHR neuer Gewerbestandort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung! 
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf & gestalten nach Ihren eigenen Wünschen & Bedürfnissen mit.

 

Das Obergeschoss besitzt eine Gesamtfläche von rund 400m², und ist individuell auf Wunsch teilbar, sowie zentral durch einen Flur begehbar. Aufgrund der teilweise imposanten Deckenhöhe von bis zu 6m Höhe, eignet sich das Betriebsobjekt ebenfalls perfekt als Hochregallager oder für sonstige Lagermöglichkeiten. Das Objekt wurde dieses Jahr teilweise saniert, und technisch auf den neusten Stand gebracht. Eine Nutzung als Büro, Loft oder Lager...hier ist alles möglich! Da sie bei der Fertigstellung noch mitgestalten können, haben Sie die besten Möglichkeiten, alle wichtigen Kriterien nach Wunsch anzupassen!

Eine hervorragende KFZ- Befahrbarkeit über eine Nebenstraße ist ebenfalls gewährleistet. Stellplätze können nach Absprache und Bedarf ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Die Nettomiete kann aufgrund von individuellen Wünschen und Ansprüchen noch variieren.








Fakten im Überblick:

- Normalstrom sowie Starkstromanschluss vorbereitet

- Eigener Stromzähler mit Abrechnung laut Verbrauch 

- 24h Zutritt mit eigener Anrainer Zufahrt 

- Warm bzw. Kalthalle 

- Sanitäranlage im EG 


Mögliche Nutzungsarten:

- Hobby Werkstatt

- Sporthalle 

- Bürofläche 

- Lagerhalle

- Atelier 


Lagebeschreibung:

- Ausgezeichnete Infrastruktur, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen 

- Unmittelbare Nähe zum Stadtrand von Wiener Neustadt 

- Landwirtschaftliches Gebiet/ Gewerbegebiet 

- Direkte Autobahnverbindung zur A2


Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Fakten

Objektart: Bürofläche
WC: 1
Abstellräume Fläche: 50,00 m2
Beziehbar: sofort

Preisdetails

Miete (exkl. USt.): € 141,67
Betriebskosten (exkl. USt.): € 30,00
Mehrwertsteuer (exkl. USt.): € 28,33
Gesamtbelastung: € 200,00
Gesamtbelastung (exkl. USt.): € 171,67
Gesamtbelastung (inkl. USt.): € 200,00
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

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