Mietfrei bis Jänner 2023!! Spannendes Gewerbeobjekt in top Lage!

Beschreibung

Ausreichend Fläche zu einem günstigen Preis - Jetzt unverbindlich besichtigen!
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf & gestalten nach Ihren eigenen Wünschen & Bedürfnissen mit.

Die Lagerhalle, welche Anfang dieses Jahres teilweise saniert und modernisiert wurde, ist für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Das Gewerbeobjekt bietet viel Platz im Obergeschoss von ca. 400m² Fläche, welche je nach Bedarf individuell abtrennbar ist. Da sie bei der Fertigstellung noch mitgestalten können, haben Sie die besten Möglichkeiten, alle wichtigen Kriterien & Faktoren nach Wunsch anzupassen. Eine hervorragende KFZ- Befahrbarkeit über eine Nebenstraße ist ebenfalls gewährleistet. Stellplätze können nach Absprache und Bedarf ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Die Nettomiete kann aufgrund von individuellen Wünschen und Ansprüchen noch variieren.

Fakten im Überblick:

- Normalstrom sowie Starkstromanschluss vorbereitet

- Eigener Stromzähler mit Abrechnung laut Verbrauch 

- 24h Zutritt mit eigener Anrainer Zufahrt 

- Warm bzw. Kalthalle 

- Sanitäranlage im EG 



Mögliche Nutzungsarten:

- Lager-/ Sporthalle 

- Hobby Werkstatt

- Bürofläche 

- Atelier 


Lagebeschreibung:

- Ausgezeichnete Infrastruktur, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen 

- Unmittelbare Nähe zum Stadtrand von Wiener Neustadt 

- Landwirtschaftliches Gebiet/ Gewerbegebiet 

- Direkte Autobahnverbindung zur A2


Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Fakten

Objektart: Lager
WC: 1
Abstellräume Fläche: 220,00 m2
Beziehbar: sofort

Preisdetails

Miete (exkl. USt.): € 708,33
Betriebskosten (exkl. USt.): € 30,00
Mehrwertsteuer (exkl. USt.): € 141,67
Gesamtbelastung: € 880,00
Gesamtbelastung (exkl. USt.): € 738,33
Gesamtbelastung (inkl. USt.): € 880,00
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

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