Zu Mieten und zu Kaufen!!! Geschäftslokal mit Glasfront in Top Gegend - 23. Bezirk!!!

Beschreibung

Ihr perfektes Geschäftslokal wartet auf Sie!

In beliebter Wiener Wohngegend, im 23ten Gemeindebezirk, befindet sich dieses Geschäftslokal. Es liegt an einer belebten Hauptstraße und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Beste Infrastruktur ist ebenfalls gegeben, in unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, diese erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.  
Durch die zahlreichen Wohnausanlagen ist die Straße sehr gut belebt.

 

 

 

 

Gesamtmiete: € 1.000, - inkl. BK + USt. zzgl. Heizung und Strom

Kaution: 3 BMM € 3.300,-

Mietvertrag: befristet max. 10 Jahre mit Verlängerung nach Rücksprache

 

 

 

Fakten im Überblick:

  • große Auslagenfront
  • heller Geschäftsraum
  • öffenbare Oberlichten
  • Fliesenboden
  • WC
  • Kochgelegenheit
  • Eingangsbereich mit Windfang
  • Bewerbung möglich

 

 

 

 

 

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

 

 

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ansprechpartner

Fakten

Objektart: Geschäftslokal
Zimmer: 2
WC: 1
Zustand: gepflegt
Beziehbar: nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete (exkl. USt.): € 950,00
Gesamtbelastung: € 950,00
Gesamtbelastung (exkl. USt.): € 950,00
Gesamtbelastung (inkl. USt.): € 950,00
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

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