In beliebter Wiener Wohngegend, im 13ten Gemeindebezirk „Hietzing“, befindet sich dieser charmante Dachgeschossausbau. Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie in nur wenigen Minuten ins Grüne, wie zum Lainzer Tor und den Hörndlwald. Auch die Wiener Innenstadt erreichen Sie bequem mit den Öffis. Das Hietzinger Freibad erreichen Sie ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit.
Top 14:
Diese charmante Dachgeschosswohnung verteilt sich auf 2 Etagen. Jede verfügt über einen separaten Eingang, welchen Sie über das Stiegenhaus erreichen. Vom zentralgelegenen Vorraum im ersten DG erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Diese Etage verfügt über ein Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, welches für eine natürliche Belichtung und frische Luft sorgt. Die sehr gut geschnittene, 58,07m² große Terrasse, welche an Ihr Büro oder Schlafzimmer angrenzt, lädt ein den Abend entspannt, bei einem guten Glas Wein, ausklingen zu lassen. Hier können Sie sich ein kleines/großes, grünes Paradies schaffen.
Über die Treppe gelange Sie in das zweite Dachgeschoss, welches über einen sehr großzügigen Wohnsalon mit offener Küche verfügt. Durch ihre gute Situierung bietet die Küche viel Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches sehr gut geschnitten ist und somit auch Platz für Ihre Kleidung und Accessoires bietet.
Fakten im Überblick:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke, ein Billa ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen, sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
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