In einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage entstehen moderne Neubauwohnungen, die urbanen Komfort mit ländlicher Idylle verbinden. Umgeben von gepflegten Grünflächen, hervorragender Infrastruktur und einem lebendigen Stadtleben bieten diese Wohnungen den idealen Rückzugsort für all jene, die Qualität, Stil und Lebensqualität schätzen. Ob für Paare, Familien oder Anleger – hier trifft durchdachte Architektur auf ein Umfeld, das jeden Tag lebenswert macht.
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich
Diese ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und eine praktische Aufteilung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum mit ca. 5,4 m², der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt – den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 22,2 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die ca. 6,3 m² große Außenfläche, die an sonnigen Tagen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien wird.
Die Küche ist mit ca. 5,1 m² separat gehalten und ideal für alle, die beim Kochen gerne ihre Ruhe haben. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m² viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer misst ca. 9,3 m² und ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Vorräume sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 2,9 m², der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Platz und Struktur legen.
Highlights der Wohnungen:
Leben in Stockerau – die perfekte Verbindung von Stadtkomfort und Naturnähe
Stockerau, liebevoll als „Tor zum Weinviertel“ bezeichnet, vereint urbanen Komfort mit der Gemütlichkeit einer charmanten Kleinstadt. Die größte Stadt im Bezirk Korneuburg bietet alles, was das Herz begehrt: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot sowie eine hohe Lebensqualität. Geprägt von einer Mischung aus historischer Bausubstanz, modernen Einrichtungen und viel Grün, gilt Stockerau als beliebter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Zahlreiche Parks, der nahe Aupark sowie die Donauauen laden zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein. Gleichzeitig bietet die Stadt ein reges Kulturleben mit dem bekannten Veranstaltungszentrum „Belvedereschlössl“ und dem Sommerfestival auf der Festspielbühne. Cafés, Restaurants und charmante kleine Geschäfte runden das lebenswerte Umfeld ab.
Durch die gute soziale Infrastruktur, moderne Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bietet Stockerau die idealen Voraussetzungen für ein rundum entspanntes und gut organisiertes Leben.
Nahversorgung, Bildung und Freizeit im direkten Umfeld
Die Umgebung der Wohnhäuser besticht durch ihre hervorragende Nahversorgung und kurzen Wege. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte – sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Euromarkt sowie lokale Nahversorger bieten ein breites Spektrum an Alltagsbedarf.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen: moderne Volksschulen, Mittelschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Auch private Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Umgebung angesiedelt.
Für medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken und das Landesklinikum Stockerau befinden sich in kurzer Fahr- oder sogar fußläufiger Distanz.
Das vielfältige Freizeitangebot reicht von Sport- und Fitnesszentren über Schwimmbäder bis hin zu idyllischen Radwegen und Laufstrecken entlang der Donau oder durch die umliegenden Weinberge. Auch Tennisplätze, Fußballplätze und Vereine bereichern das Gemeinschaftsleben und laden zum Mitmachen ein.
Schnell in Wien – perfekt für Pendler
Wer in Stockerau lebt, genießt nicht nur Ruhe und Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadt. Mit dem Auto erreicht man Wien über die A22 in rund 20 bis 25 Minuten, je nach Ziel im Stadtgebiet. Die Auffahrt zur Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Auch öffentlich ist Stockerau hervorragend angebunden: Der Bahnhof bietet regelmäßige Schnellbahn- und Regionalzugverbindungen. In weniger als 30 Minuten ist man direkt im Zentrum von Wien – ideal für Berufspendler oder spontane Ausflüge in die Großstadt.
Verlässliche Qualität durch langjährige Erfahrung
Hinter diesem Projekt steht ein erfahrener Bauträger, der seit vielen Jahren mit höchstem Qualitätsanspruch Wohnträume verwirklicht. Zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte in und rund um Wien zeugen von seiner Kompetenz, seinem Gespür für Architektur und seiner Verlässlichkeit in der Abwicklung.
Mit einem klaren Fokus auf hochwertige Bauweise, zeitgemäßes Design und durchdachte Grundrisse entstehen hier Wohnungen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch nachhaltig und wertbeständig sind. Die langjährige Erfahrung des Bauträgers zeigt sich in jedem Detail – von der Auswahl der Materialien bis hin zur professionellen Umsetzung.
Wer hier investiert, setzt auf Qualität, Stabilität und ein Zuhause mit Zukunft.
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