Cherubinistraße

Wohnung
1220 Wien

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Wenn sich in Zukunft jeder Tag wie Urlaub anfühlt, so hat das ganz bestimmte Gründe. Einer davon: Ihre neue Wohnung in Bestlage wurde als entspannender Rückzugsort geplant und gebaut

In unseren Wohneinheiten in unmittelbarer Umgebung der Alten Donau lebt es sich ganz besonders idyllisch. Hier trifft maximaler Wohnkomfort auf beste Infrastruktur und zahllose Freizeitmöglichkeiten. Und mit der U1 ist man in wenigen Minuten mitten in der City. Alle Vorzüge im Überblick:

 

 

Fakten im Überblick

moderne Ausstattung und Architektur direkt an der Alten Donau
Beschattung „elektronische Raffstores“
Niedrigenergiehaus
Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe
modere Fliesen in den Nassräumen
Edle Echtholz-Dielen
Fußbodenheizung
Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
Photovoltaik-Anlage am Dach
U-bahn-Nähe
Unerschöpfliches Freizeitangebot

 

 

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

 

 

 

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

EG
Top 1: 175,21 m² 2.299.900,00 € aktiv

1. DG
Top 4: 185,51 m² 2.499.900,00 € aktiv

Name
Bero Immobilien
E-Mail
office@bero-immobilien.at
Telefon Zentrale
+43 1 997 80 64

Austattung

  • Neubau

Eckdaten

Objekttyp
Wohnung
Adresse
1220 Wien
Wien
Etagen im Haus
3
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Heizwärmebedarf (HWB)
42,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,70 (Klasse A+)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieeffizienz

HWB SK 42,00 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B