Traumhaftes Einfamilienhaus in Auggenthal – mit Garten und Garage!

Einfamilienhaus
2054 Auggenthal
Provisionspflichtig
Ja
Käufer­provision
10.728,00 € inkl. 20% USt.
Monatliche Kosten netto
90,00 EUR
Monatliche Kosten brutto
90,00 EUR
Kaufpreis
298.000 EUR
Betriebskosten brutto
90,00 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2054 Auggenthal, Niederösterreich!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 120 m², sondern auch einen Lebensstil, der sowohl Komfort als auch Lebensqualität vereint. Mit einem Kaufpreis von nur 298.000,00 € ist dieses gepflegte Schmuckstück die perfekte Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die einen Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als gemütliches Schlafzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Der einladende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, wo Sie mit Freunden und Familie grillen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen können. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Auggenthal bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Busverbindung, sodass Sie schnell und unkompliziert in die nahegelegenen Städte gelangen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Supermärkten besonders wertvoll – alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es vereint alles, was Sie sich wünschen: Platz, Komfort, eine schöne Umgebung und eine hervorragende Anbindung.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter 0660/ 157 50 54 .

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieeffizienz

Name
Herr Heinz – Peter Nastl
E-Mail
heinz-peter.nastl@bero-immobilien.at
Mobil
+43 660 157 50 54

Austattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Eckdaten

Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
(Hollabrunn)
2054 Auggenthal
Niederösterreich
Wohnfläche ca.
120 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
20 m²
Grund­stück ca.
1.411 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl, Alternativ
Baujahr
1979
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Garagen­stellplatz
1 Stellplatz
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Ja
Käufer­provision
10.728,00 € inkl. 20% USt.
Monatliche Kosten netto
90,00 EUR
Monatliche Kosten brutto
90,00 EUR
Kaufpreis
298.000 EUR
Betriebskosten brutto
90,00 EUR

Energieeffizienz