Charmantes Renovierungsprojekt: 4-Zimmer-Haus mit großem Garten und Garage in Göllersdorf!

Haus
2013 Göllersdorf

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Göllersdorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Heim zu verwirklichen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und vier gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die vorhandenen Potenziale optimal zu nutzen.

Der Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine grüne Oase nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder laden Sie Freunde und Familie zu Grillabenden ein. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum im Freien und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie die Sonne genießen und die frische Luft in vollen Zügen auskosten.

Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern ist. Die Einbauküche bietet Ihnen eine solide Grundlage, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Ob eine gemütliche Familienmahlzeit oder das Zubereiten von Festtagsgerichten – hier finden Sie genug Platz, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen Heizofen, was für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die vorhandene Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie für den Alltag benötigen.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Göllersdorf bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei, die für Ihren täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Juwel in Ihr persönliches Traumhaus.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter 0660/ 157 50 54 .

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr  Heinz – Peter Nastl, Bero Immobilien GmbH
Name
Herr Heinz – Peter Nastl
E-Mail
heinz-peter.nastl@bero-immobilien.at
Mobil
+43 660 157 50 54

Austattung

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Eckdaten

Objekt-ID
5660/7856
Objekttyp
Haus
Adresse
2013 Göllersdorf
Niederösterreich
Wohnfläche ca.
97 m²
Grund­stück ca.
1.121 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas, Alternativ
Baujahr
1954
Zustand
renovierungsbedürftig
Bauweise
Massiv
Garagen­stellplatz
1 Stellplatz
Verfügbar ab
sofort
Käufer­provision
9.180,00 € inkl. 20 % USt.
Kaufpreis
255.000 EUR

Energieeffizienz