Pastorstraße

Wohnung
1210 Wien
Preis
auf Anfrage

In der schön begrünten und ruhig gelegenen Pastorstraße im 21. Bezirk entstehen 36 exklusive Eigentumswohnungen, von denen aktuell noch 27 verfügbar sind. Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sowie den S-Bahnlinien 1, 2 und 7 sind Sie schnell in der City. Aber auch vor der Haustür haben Sie alles, was es zum Leben braucht – inklusive medizinischer Versorgung. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den umliegenden Erholungsgebieten. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten für Groß und Klein und die vielen Bildungseinrichtungen machen Ihr Wohnglück komplett.

 

Fakten im Überblick

  • moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
  • Beschattung „elektronische Raffstores“
  • Niedrigenergiehausstandard
  • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe
  • modere Fliesen in den Nassräumen
  • Edle Echtholz-Dielen
  • Fußbodenheizung
  • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern

 

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Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EG
Top 1: 171,25 m² 999.900,00 € aktiv
Top 2: 54,2 m² 379.900,00 € aktiv
Top 5: 56,77 m² 379.900,00 € aktiv

1. Etage
Top 7: 93 m² 639.900,00 € aktiv
Top 10: 56,71 m² 399.900,00 € aktiv
Top 11: 61,34 m² 399.900,00 € aktiv
Top 13: 90,86 m² 619.900,00 € aktiv
Top 15: 55,83 m² 399.900,00 € aktiv
Top 16: 99,12 m² 679.900,00 € aktiv

2. Etage
Top 17: 93,51 m² 679.900,00 € aktiv
Top 20: 56,79 m² 429.900,00 € aktiv
Top 21: 61,02 m² 439.900,00 € aktiv
Top 22: 58,68 m² 399.900,00 € aktiv
Top 23: 90,8 m² 649.900,00 € aktiv
Top 24: 84,19 m² 639.900,00 € aktiv
Top 25: 55,82 m² 419.900,00 € aktiv
Top 26: 99,14 m² 709.900,00 € aktiv

1. DG
Top 27: 87,53 m² 699.900,00 € aktiv
Top 28: 87,53 m² 439.900,00 € aktiv
Top 30: 89,07 m² 699.900,00 € aktiv
Top 31: 113,31 m² 899.900,00 € aktiv
Top 32: 102,6 m² 839.900,00 € aktiv

2. DG
Top 34: 168,11 m² 1.449.900,00 € aktiv
Top 35: 127,86 m² 1.199.900,00 € aktiv
Top 36: 82,87 m² 799.900,00 € aktiv

Energieeffizienz

HWB SK 33,30 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B
Name
Bero Immobilien
E-Mail
office@bero-immobilien.at
Telefon Zentrale
+43 1 997 80 64

Austattung

  • Neubau

Eckdaten

Objekttyp
Wohnung
Adresse
(U1 Leopoldau)
1210 Wien
Wien
Etagen im Haus
5
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Heizwärmebedarf (HWB)
33,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,75 (Klasse A)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preis
auf Anfrage

Energieeffizienz

HWB SK 33,30 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B