Modernes Wohnen in Deutsch-Wagram

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Deutsch-Wagram, hier genießen Sie einen wunderbaren Mix zwischen Landleben und der Stadtnähe zu Wien. Bei diesen neue errichteten Wohnungen wurde wirklich an alles gedacht, beginnend mit der Raumaufteilung bis hin zum Komfort. 

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Deutsch-Wagram wartet auf Sie! Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!

 

Beschreibung des Wohnprojekts im Erstbezug. Hochwertig, wie auch schlüsselfertig ausgestattet

Auf einer Grundstücksfläche von knapp 3.900 m² wurden in unmittelbarer Bahnhofsnähe zwei Wohnprojekte mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und einer Arztpraxis mit einem separaten Eingang errichtet.

Fakten im Überblick

2 Wohnhäuser mit je 22 und 24 Eigentumswohnungen
Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4 Zimmer
großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten
viele hofseitige Freiflächen mit südseitiger Ausrichtung
hochqualitative Echtholzparkettböden
Hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung
elektrisch bedienbare Raffstores bzw. Rollläden im Erdgeschoss
Vorbereitung für eine Klimaanlage im Dachgeschoss
hauseigene Garage oder Carport
barrierefreier Zugang
Home-Delivery-Space
Vorbereitung für E-Ladestationen möglich

Die Lärchenholzakzente an der Hausfassade runden das optisch sehr ansprechende Gesamtbild perfekt ab. Der allgemeine Gartenbereich der nur für Eigentümer: innen vorgesehen ist, ist mit einem herrlich schattenspendenden und altem Kastanienbaum versehen, ideal um ihren Kindern im Sandkasten beim spielen zuzusehen und die Seele ein wenig baumeln zu lassen.

Top 20 DG-Wohnung

Die moderne und optimal gestaltete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug, stellt ein wahres Highlight dar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Fläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung 1 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannen und die Sonne genießen können. Das Badezimmer ist wunderbar angelegt und nur über das Schlafzimmer erreichbar, womit die Privatsphäre auch bei Besuch gegeben ist. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und die beidseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt vor allem im Sommer für einen angenehmen Durchzug. Als zusätzliches Highlight ist 1 Stellplatz in der hauseigenen Garage im Angebot enthalten.

 

Weiterführende Informationen

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben haben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Die auf den Fotos zu sehenden Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.