DAS.SCHMUCKSTÜCK AM QUARZWEG
Wien-Donaufeld | Eigentum im Grünen mit Stadtanschluss
27 freifinanzierte Eigentumswohnungen | 2–4 Zimmer | ca. 47–94 m² | Fertigstellung: Ende 2025
Willkommen zuhause – Zwischen Stadt und Natur
In einer der zukunftsträchtigsten Wohngegenden Wiens entsteht mit „Das Schmuckstück“ ein Projekt, das sich ganz bewusst an Menschen richtet, die mehr als nur vier Wände suchen.
Am Quarzweg 1, eingebettet in eine begrünte Ruhelage im 21. Bezirk, realisiert die NÖ Immobilien Development GmbH 27 moderne Eigentumswohnungen – hochwertig ausgestattet, durchdacht geplant und eingebettet in ein natürliches Umfeld. Ob Eigengarten, Balkon oder Terrasse – jede Wohnung verfügt über ihre private Freifläche. Hier ist Platz zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Jetzt beraten lassen – informativ & persönlich!
BERO-Immobilien begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Top 24 – Zwei Terrassen
Zwei Schlafzimmer. Ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Diese großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Vorraum mit integrierter Garderobe/AR – ideal zur Aufbewahrung von Jacken, Schuhen und Alltagsutensilien.
Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die Küche ist ideal positioniert und bietet viel Raum für kulinarische Kreativität. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die zweite, großzügige Terrasse, die westseitig ausgerichtet ist– perfekt, um sonnige Nachmittage oder laue Abende unter freiem Himmel zu genießen.
Alle Räume sind zentral vom Flur aus zugänglich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Rückziehen und Entspannen. Der Master Bedroom verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer mit Badewanne und WC – zusätzlich punktet es mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die zum ruhigen Verweilen im Freien einlädt.
Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine separat begehbare Toilette komplettieren das Raumangebot dieser ideal strukturierten Wohnung.
Highlights des Projekts
Fakten im Überblick
Urbaner Komfort trifft Naturnähe – Die Lage
Donaufeld im 21. Bezirk (Floridsdorf) ist eines der spannendsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Urban, aber ruhig. Grün, aber stadtnah.
Ideal für alle, die beides wollen: Rückzug im Grünen und die Stadt in Reichweite.
Infrastruktur & Nahversorgung
Freizeit & Erholung – Einfach vor die Tür gehen
Wer gerne aktiv ist oder einfach gern im Grünen verweilt, findet hier beste Voraussetzungen:
Vermerk: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind zum Teil Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposee erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
© 2025 Bero Immobilien GmbH.
