3 Zimmer | Terrasse | Balkon | Lobau

Bero Immobilien GmbH - 3 Zimmer | Terrasse | Balkon | Lobau
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  • Zimmer:3
  • Wohnfläche:94.31 m²
  • Kaufpreis:799.900,00 €
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In der wunderschönen Lobaugasse entstehen 18 exklusive Eigentumswohnungen.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 5 Fahrradminuten sind Sie bei der U2 Aspernstraße. Wenn Sie es gemütlich angehen, bringen Sie die umliegenden Buslininien 26A, 97A und 98A in 6 Minuten zur U-Bahn und von dort rasch in die City. Doch auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Das vielfältige gastronomische Angebot lockt im Anschluss mit kulinarischen Schmankerln. Und sollte es einmal nötig sein: Für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung bietet die einzigartige Natur im namensgebenden Erholungsgebiet Lobau, das sich gleich am Ende Ihrer Gasse auf stolzen 2.300 Hektar erschließt. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen.

 

 

Fakten im Überblick

  • moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
  • Beschattung „elektronische Raffstores“
  • Niedrigenergiehausstandard
  • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe
  • modere Fliesen in den Nassräumen
  • Edle Echtholz-Dielen
  • Fußbodenheizung
  • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern

 

 

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

 

 

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Infrastruktur

Verkehr

  • Bus500 m
  • U-Bahn1500 m
  • Straßenbahn1000 m
  • Autobahn3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt500 m
  • Bäckerei500 m
  • Einkaufszentrum4000 m

Schulen

  • Schule1000 m
  • Kindergarten500 m
  • Universität2000 m
  • Hochschule2000 m

Gesundheit

  • Arzt500 m
  • Apotheke500 m
  • Spital1500 m
  • Krankenhaus2500 m

Sonstiges

  • Bank500 m
  • Bankomat500 m
  • Post1500 m
  • Polizei1500 m
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