PROVISIONSFREI!!! Wohntraum mit Fernblick - Wohlfühloase an der Liesing - Nahe U1

Bero Immobilien GmbH - PROVISIONSFREI!!! Wohntraum mit Fernblick - Wohlfühloase an der Liesing - Nahe U1
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  • Zimmer:3
  • Wohnfläche:81.04 m²
  • Gesamtmiete:1.474,95 €
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Die kleine Wohnhausanlage liegt in einem gemütlichen Wohnviertel im Süden Wiens, wo sich Infrastruktur und Grünlage perfekt ergänzen. Denn die vielseitigen Möglichkeiten der Verkehrsanbindung halten für jeden das richtige bereit. Auch die täglichen Einkäufe sind dank mehrerer Supermärkte in Gehweite kein unnötiger Zeitfresser mehr. Und neben diversen Restaurants sind vor allem die Oberlaaer Heurigen noch zu betonen, die nach einem gemütlichen Spaziergang durchs Grüne zu einem guten Gläschen Wein einladen.
 

Top 06:
Wohntraum mit Fernblick. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafräume und einen sehr großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Durch ihre gute Situierung bietet die Küche viel Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, wo Sie bequem die Kleidung für den täglichen Bedarf unterbringen können. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher einlädt den Sonnenuntergang entspannt zu genießen.

 

Auf einen Blick:

  • moderne Ausstattung & Architektur in grüner Vorstadtlage
  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • maximaler Erholungswert durch Grünlage
  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Luft-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Alu-Raffstores bei allen Fenstern und Fenstertüren
  • Deckenkühlung in den Regelgeschossen
  • zugewiesener Eigengarten für jede Wohneinheit
  • begrüntes Flachdach mit Photovoltaik Anlage


 

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

 

 

Top 06:
Miete brutto: 1.622,44
BK brutto: € 274,56
Gesamtbelastung
1.892,05

 

 

 

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Grundriss

Infrastruktur

Verkehr

  • Bus500 m
  • U-Bahn1000 m
  • Straßenbahn3000 m
  • Autobahn1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt500 m
  • Bäckerei1000 m
  • Einkaufszentrum1500 m

Schulen

  • Schule1000 m
  • Kindergarten500 m
  • Universität2500 m
  • Hochschule5500 m

Gesundheit

  • Arzt1500 m
  • Apotheke500 m
  • Spital2500 m
  • Krankenhaus4500 m

Sonstiges

  • Bankomat1500 m
  • Bank1500 m
  • Post1500 m
  • Polizei1000 m
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