Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 2 Zimmerwohnung mit südwestseitig ausgerichteter Terrasse
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
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Lage
In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie ausreichende Möglichkeiten, um dem Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen zu entfliehen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung kann als durchwegs sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahn Linie 2, die Buslinien 26A, 550, 88A, N26 und 99A haben Haltestellen in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Das Marchfeld Center kann mit dem Auto innerhalb von 3 Minuten und mit dem Bus innerhalb von 6 Minuten erreicht werden.
- Buslinien 26A/88A – direkt vor deiner Haustüre
- Seestadt U-Bahn – 11 Minuten öffentlich
- Wiener Innenstadt – 24 Minuten mit dem Auto
- Stadler Furt – 5 Minuten mit dem Auto
- Marchfeld Center – 3 Minuten mit dem Auto
Beschreibung der Wohnung mit herrlicher Terrasse
Auf der Esslinger Hauptstraße wurde ein exklusives Neubauprojekt mit 17 hochwertig gestalteten Wohneinheiten fertiggestellt.
Top 10: Komfortable Wohnung im Grünen
Diese stilvolle Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen zwei gemütliche Schlafräume und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche bietet reichlich Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Im Vorraum erwartet Sie eine praktische Ankleide, die genügend Stauraum für Ihre Alltagsgarderobe bietet.
Sonnige Terrasse und der Badesee in Reichweite
Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Sie direkt von einem der Schlafräume aus betreten können. Hier können Sie den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die frische Luft genießen. Und das Beste: In nur 15 Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Badesee Stadler Furt, der zu entspannten Stunden am Wasser einlädt.
Alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Anbindung an alles, was Sie im Alltag benötigen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für entspannte Spaziergänge und Erholung in der Natur stehen Ihnen zahlreiche Wege in der Umgebung zur Verfügung.
Ihre Highlights im Überblick:
- Über 20 Jahre Erfahrung des Bauträgers – Qualität, die überzeugt.
- Bereits fertiggestellt – sofort bezugsbereit.
- Moderne Ausstattung und zeitgemäßes Wohnkonzept.
- Nur 15 Gehminuten zum Badesee Stadler Furt – Natur und Erholung direkt vor der Tür.
- Hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung.
- Effiziente Luft-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen.
- Fußbodenheizung
- Aufzug vom Kellergeschoss/Garage bis zum Dachgeschoss.
- Hochwertige Sanitärausstattung mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen
- Lichtdurchflutete Räume für ein maximales Wohlfühlerlebnis.
- Weitzer Parkett
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
